Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 559 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 356 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 999 579 zł
| Cena: | 1 016 484,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 582,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 999 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 559 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 356 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 836 zł | 28% | 10 lat | 1 403 359 zł | 182 336 zł | 1 221 023 zł | 5 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 118 133 zł | 28% | 10 lat | 1 715 216 zł | 222 855 zł | 1 492 361 zł | 6 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 485 zł | 18% | 10 lat | 1 604 013 zł | 211 093 zł | 1 392 919 zł | 7 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 485 zł w kredycie na 731 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731869.62 zł.
| Kwota kredytu: | 731 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 975 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 125 zł czyli o 1 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
