Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 799 zł na 10 lat będzie kosztował 1 559 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 357 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 000 197 zł
| Cena: | 1 016 798,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 727,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 000 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 559 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 357 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 119 zł | 28% | 10 lat | 1 403 792 zł | 182 392 zł | 1 221 400 zł | 5 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 118 478 zł | 28% | 10 lat | 1 715 746 zł | 222 924 zł | 1 492 822 zł | 6 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 799 zł | 18% | 10 lat | 1 604 508 zł | 211 159 zł | 1 393 350 zł | 7 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 799 zł w kredycie na 732 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732095.53 zł.
| Kwota kredytu: | 732 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 975 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 128 zł czyli o 1 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
