Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 118 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 118 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 492 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 200 216 zł
| Cena: | 1 118 478,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 500,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 200 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 492 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 006 631 zł | 28% | 10 lat | 1 544 171 zł | 200 632 zł | 1 343 540 zł | 6 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 230 326 zł | 28% | 10 lat | 1 887 320 zł | 245 216 zł | 1 642 104 zł | 7 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 118 478 zł | 18% | 10 lat | 1 764 959 zł | 232 274 zł | 1 532 684 zł | 8 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 118 478 zł w kredycie na 805 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805305.38 zł.
| Kwota kredytu: | 805 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 072 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 941 zł czyli o 2 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
