Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 168 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 168 508 zł na 10 lat będzie kosztował 15 395 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 387 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 002 994 zł
| Cena: | 10 168 507,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 677 513,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 002 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 395 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 387 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 090 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 726 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 151 657 zł | 28% | 10 lat | 13 901 367 zł | 1 810 976 zł | 12 090 391 zł | 56 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 185 359 zł | 28% | 10 lat | 16 934 633 zł | 2 208 102 zł | 14 726 531 zł | 69 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 168 508 zł | 18% | 10 lat | 15 842 535 zł | 2 092 374 zł | 13 750 161 zł | 75 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 168 508 zł w kredycie na 7 321 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 321 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 432 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 753 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 282 zł czyli o 18 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 432 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
