Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 168 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 168 508 zł na 10 lat będzie kosztował 15 842 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 750 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 002 994 zł
| Cena: | 10 168 507,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 677 513,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 002 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 842 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 092 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 750 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 112 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 387 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 151 657 zł | 18% | 10 lat | 14 304 040 zł | 1 887 484 zł | 12 416 557 zł | 67 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 185 359 zł | 18% | 10 lat | 17 426 789 zł | 2 301 611 zł | 15 125 178 zł | 82 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 168 508 zł | 8% | 10 lat | 16 289 950 zł | 2 177 383 zł | 14 112 567 zł | 87 449 zł |
| Większy wkład własny | 10 168 508 zł | 28% | 10 lat | 15 395 121 zł | 2 007 365 zł | 13 387 756 zł | 63 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 168 508 zł w kredycie na 8 338 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 338 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 770 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 108 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 571 zł czyli o 17 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 770 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
