Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 168 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 168 508 zł na 10 lat będzie kosztował 16 289 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 112 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 002 994 zł
| Cena: | 10 168 507,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 677 513,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 002 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 289 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 177 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 112 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 742 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 523 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 277 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 151 657 zł | 8% | 10 lat | 14 706 713 zł | 1 963 991 zł | 12 742 722 zł | 78 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 185 359 zł | 8% | 10 lat | 17 918 945 zł | 2 395 121 zł | 15 523 824 zł | 96 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 168 508 zł | 4% | 10 lat | 16 493 320 zł | 2 216 023 zł | 14 277 297 zł | 92 533 zł |
| Większy wkład własny | 10 168 508 zł | 18% | 10 lat | 15 842 535 zł | 2 092 374 zł | 13 750 161 zł | 75 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 168 508 zł w kredycie na 9 355 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 355 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 108 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 463 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 860 zł czyli o 16 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 108 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
