Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 168 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 168 508 zł na 10 lat będzie kosztował 16 493 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 277 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 002 994 zł
| Cena: | 10 168 507,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 677 513,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 002 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 493 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 216 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 277 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 890 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 705 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 112 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 151 657 zł | 4% | 10 lat | 14 889 746 zł | 1 998 768 zł | 12 890 978 zł | 83 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 185 359 zł | 4% | 10 lat | 18 142 652 zł | 2 437 625 zł | 15 705 027 zł | 101 787 zł |
| Większy wkład własny | 10 168 508 zł | 8% | 10 lat | 16 289 950 zł | 2 177 383 zł | 14 112 567 zł | 87 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 168 508 zł w kredycie na 9 761 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 761 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 243 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 005 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 376 zł czyli o 15 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 243 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
