Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 172 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 172 306 zł na 10 lat będzie kosztował 16 499 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 282 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 010 465 zł
| Cena: | 10 172 305,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 679 260,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 010 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 499 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 216 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 282 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 895 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 710 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 189 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 117 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 155 075 zł | 4% | 10 lat | 14 895 308 zł | 1 999 514 zł | 12 895 793 zł | 83 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 189 537 zł | 4% | 10 lat | 18 149 428 zł | 2 438 536 zł | 15 710 893 zł | 101 825 zł |
| Większy wkład własny | 10 172 306 zł | 8% | 10 lat | 16 296 034 zł | 2 178 196 zł | 14 117 838 zł | 87 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 172 306 zł w kredycie na 9 765 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 765 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 244 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 009 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 416 zł czyli o 15 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 244 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
