Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 172 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 172 306 zł na 10 lat będzie kosztował 16 296 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 117 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 010 465 zł
| Cena: | 10 172 305,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 679 260,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 010 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 296 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 178 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 117 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 747 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 529 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 189 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 282 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 755 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 155 075 zł | 8% | 10 lat | 14 712 206 zł | 1 964 725 zł | 12 747 481 zł | 78 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 189 537 zł | 8% | 10 lat | 17 925 638 zł | 2 396 015 zł | 15 529 622 zł | 96 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 172 306 zł | 4% | 10 lat | 16 499 480 zł | 2 216 851 zł | 14 282 630 zł | 92 568 zł |
| Większy wkład własny | 10 172 306 zł | 18% | 10 lat | 15 848 453 zł | 2 093 155 zł | 13 755 297 zł | 75 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 172 306 zł w kredycie na 9 358 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 358 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 109 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 467 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 899 zł czyli o 16 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 109 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
