Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 017 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 017 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 650 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 430 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 001 561 zł
| Cena: | 1 017 492,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 046,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 001 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 650 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 430 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 743 zł | 8% | 10 lat | 1 485 335 zł | 197 828 zł | 1 287 507 zł | 7 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 119 241 zł | 8% | 10 lat | 1 815 410 zł | 241 790 zł | 1 573 620 zł | 9 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 017 492 zł | 4% | 10 lat | 1 670 722 zł | 223 675 zł | 1 447 047 zł | 9 259 zł |
| Większy wkład własny | 1 017 492 zł | 18% | 10 lat | 1 605 603 zł | 211 303 zł | 1 394 300 zł | 7 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 017 492 zł w kredycie na 936 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 936093.23 zł.
| Kwota kredytu: | 936 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 247 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 393 zł czyli o 1 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
