Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 017 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 017 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 670 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 001 561 zł
| Cena: | 1 017 492,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 046,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 001 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 670 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 743 zł | 4% | 10 lat | 1 503 650 zł | 201 308 zł | 1 302 342 zł | 8 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 119 241 zł | 4% | 10 lat | 1 837 794 zł | 246 043 zł | 1 591 752 zł | 10 185 zł |
| Większy wkład własny | 1 017 492 zł | 8% | 10 lat | 1 650 372 zł | 219 809 zł | 1 430 564 zł | 8 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 017 492 zł w kredycie na 976 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976793.23 zł.
| Kwota kredytu: | 976 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 301 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 844 zł czyli o 1 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
