Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 017 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 017 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 670 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 001 664 zł
| Cena: | 1 017 544,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 468 070,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 001 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 670 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 915 790 zł | 4% | 10 lat | 1 503 727 zł | 201 318 zł | 1 302 409 zł | 8 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 119 299 zł | 4% | 10 lat | 1 837 889 zł | 246 055 zł | 1 591 833 zł | 10 186 zł |
| Większy wkład własny | 1 017 544 zł | 8% | 10 lat | 1 650 457 zł | 219 820 zł | 1 430 637 zł | 8 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 017 544 zł w kredycie na 976 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976843.47 zł.
| Kwota kredytu: | 976 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 301 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 845 zł czyli o 1 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
