Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 177 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 177 534 zł na 10 lat będzie kosztował 15 408 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 399 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 020 750 zł
| Cena: | 10 177 534,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 681 665,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 020 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 408 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 009 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 399 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 159 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 739 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 195 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 762 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 177 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 159 781 zł | 28% | 10 lat | 13 913 707 zł | 1 812 583 zł | 12 101 124 zł | 56 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 195 288 zł | 28% | 10 lat | 16 949 665 zł | 2 210 062 zł | 14 739 604 zł | 69 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 177 534 zł | 18% | 10 lat | 15 856 598 zł | 2 094 231 zł | 13 762 367 zł | 75 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 177 534 zł w kredycie na 7 327 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 327 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 434 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 762 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 354 zł czyli o 18 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 434 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
