Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 159 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 159 781 zł na 10 lat będzie kosztował 13 913 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 101 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 018 675 zł
| Cena: | 9 159 780,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 213 499,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 018 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 913 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 101 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 265 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 075 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 427 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 159 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 243 803 zł | 28% | 10 lat | 12 522 336 zł | 1 631 325 zł | 10 891 011 zł | 51 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 075 759 zł | 28% | 10 lat | 15 254 699 zł | 1 989 056 zł | 13 265 643 zł | 62 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 159 781 zł | 18% | 10 lat | 14 316 737 zł | 1 889 159 zł | 12 427 578 zł | 67 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 159 781 zł w kredycie na 6 595 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 595 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 191 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 786 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 219 zł czyli o 16 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 191 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
