Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 181 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 181 763 zł na 10 lat będzie kosztował 15 863 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 768 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 029 069 zł
| Cena: | 10 181 763,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 683 611,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 029 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 863 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 768 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 432 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 144 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 130 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 405 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 163 587 zł | 18% | 10 lat | 14 322 686 zł | 1 889 944 zł | 12 432 742 zł | 67 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 199 940 zł | 18% | 10 lat | 17 449 506 zł | 2 304 612 zł | 15 144 894 zł | 82 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 181 763 zł | 8% | 10 lat | 16 311 185 zł | 2 180 221 zł | 14 130 964 zł | 87 563 zł |
| Większy wkład własny | 10 181 763 zł | 28% | 10 lat | 15 415 189 zł | 2 009 982 zł | 13 405 208 zł | 63 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 181 763 zł w kredycie na 8 349 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 349 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 773 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 122 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 692 zł czyli o 17 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 773 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
