Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 183 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 183 434 zł na 10 lat będzie kosztował 15 865 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 770 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 032 357 zł
| Cena: | 10 183 434,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 684 379,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 032 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 865 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 770 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 165 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 147 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 133 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 407 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 165 091 zł | 18% | 10 lat | 14 325 037 zł | 1 890 254 zł | 12 434 783 zł | 67 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 201 778 zł | 18% | 10 lat | 17 452 370 zł | 2 304 990 zł | 15 147 380 zł | 82 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 183 434 zł | 8% | 10 lat | 16 313 862 zł | 2 180 579 zł | 14 133 283 zł | 87 578 zł |
| Większy wkład własny | 10 183 434 zł | 28% | 10 lat | 15 417 720 zł | 2 010 312 zł | 13 407 408 zł | 63 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 183 434 zł w kredycie na 8 350 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 350 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 124 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 707 zł czyli o 17 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
