Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 183 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 183 434 zł na 10 lat będzie kosztował 16 313 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 133 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 032 357 zł
| Cena: | 10 183 434,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 684 379,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 032 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 313 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 133 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 761 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 165 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 546 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 298 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 770 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 165 091 zł | 8% | 10 lat | 14 728 301 zł | 1 966 874 zł | 12 761 427 zł | 78 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 201 778 zł | 8% | 10 lat | 17 945 248 zł | 2 398 637 zł | 15 546 612 zł | 96 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 183 434 zł | 4% | 10 lat | 16 517 531 zł | 2 219 276 zł | 14 298 255 zł | 92 669 zł |
| Większy wkład własny | 10 183 434 zł | 18% | 10 lat | 15 865 791 zł | 2 095 445 zł | 13 770 346 zł | 75 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 183 434 zł w kredycie na 9 368 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 368 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 112 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 481 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 012 zł czyli o 16 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 112 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
