Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 183 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 183 434 zł na 10 lat będzie kosztował 15 417 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 407 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 032 357 zł
| Cena: | 10 183 434,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 684 379,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 032 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 417 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 010 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 407 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 108 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 165 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 748 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 770 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 165 091 zł | 28% | 10 lat | 13 921 773 zł | 1 813 634 zł | 12 108 139 zł | 56 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 201 778 zł | 28% | 10 lat | 16 959 492 zł | 2 211 343 zł | 14 748 149 zł | 69 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 183 434 zł | 18% | 10 lat | 15 865 791 zł | 2 095 445 zł | 13 770 346 zł | 75 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 183 434 zł w kredycie na 7 332 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 332 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 768 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 401 zł czyli o 18 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
