Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 201 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 201 778 zł na 10 lat będzie kosztował 16 959 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 748 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 035 593 zł
| Cena: | 11 201 777,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 152 817,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 035 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 959 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 211 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 748 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 273 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 081 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 321 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 147 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 081 600 zł | 28% | 10 lat | 15 263 543 zł | 1 990 209 zł | 13 273 334 zł | 62 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 321 956 zł | 28% | 10 lat | 18 655 441 zł | 2 432 477 zł | 16 222 964 zł | 76 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 201 778 zł | 18% | 10 lat | 17 452 370 zł | 2 304 990 zł | 15 147 380 zł | 82 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 201 778 zł w kredycie na 8 065 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 065 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 744 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 541 zł czyli o 20 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
