Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 185 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 185 240 zł na 10 lat będzie kosztował 15 868 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 772 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 035 908 zł
| Cena: | 10 185 239,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 685 210,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 035 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 868 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 772 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 436 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 166 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 150 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 203 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 135 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 409 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 166 716 zł | 18% | 10 lat | 14 327 577 zł | 1 890 589 zł | 12 436 987 zł | 67 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 203 764 zł | 18% | 10 lat | 17 455 464 zł | 2 305 398 zł | 15 150 065 zł | 82 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 185 240 zł | 8% | 10 lat | 16 316 754 zł | 2 180 965 zł | 14 135 788 zł | 87 593 zł |
| Większy wkład własny | 10 185 240 zł | 28% | 10 lat | 15 420 453 zł | 2 010 668 zł | 13 409 785 zł | 63 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 185 240 zł w kredycie na 8 351 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 351 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 126 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 723 zł czyli o 17 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
