Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 185 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 185 240 zł na 10 lat będzie kosztował 16 316 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 135 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 035 908 zł
| Cena: | 10 185 239,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 685 210,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 035 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 316 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 135 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 763 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 166 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 549 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 203 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 300 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 772 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 166 716 zł | 8% | 10 lat | 14 730 912 zł | 1 967 223 zł | 12 763 689 zł | 78 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 203 764 zł | 8% | 10 lat | 17 948 429 zł | 2 399 062 zł | 15 549 367 zł | 96 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 185 240 zł | 4% | 10 lat | 16 520 459 zł | 2 219 669 zł | 14 300 789 zł | 92 686 zł |
| Większy wkład własny | 10 185 240 zł | 18% | 10 lat | 15 868 603 zł | 2 095 817 zł | 13 772 787 zł | 75 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 185 240 zł w kredycie na 9 370 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 370 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 113 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 483 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 031 zł czyli o 16 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 113 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
