Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 185 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 185 240 zł na 10 lat będzie kosztował 15 420 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 409 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 035 908 zł
| Cena: | 10 185 239,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 685 210,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 035 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 420 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 010 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 409 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 166 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 750 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 203 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 772 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 166 716 zł | 28% | 10 lat | 13 924 241 zł | 1 813 956 zł | 12 110 286 zł | 56 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 203 764 zł | 28% | 10 lat | 16 962 498 zł | 2 211 735 zł | 14 750 763 zł | 69 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 185 240 zł | 18% | 10 lat | 15 868 603 zł | 2 095 817 zł | 13 772 787 zł | 75 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 185 240 zł w kredycie na 7 333 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 333 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 769 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 415 zł czyli o 18 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
