Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 166 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 166 716 zł na 10 lat będzie kosztował 13 924 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 110 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 032 317 zł
| Cena: | 9 166 715,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 216 689,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 032 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 924 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 813 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 110 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 899 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 275 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 436 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 166 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 250 044 zł | 28% | 10 lat | 12 531 817 zł | 1 632 560 zł | 10 899 257 zł | 51 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 083 387 zł | 28% | 10 lat | 15 266 248 zł | 1 990 561 zł | 13 275 687 zł | 62 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 166 716 zł | 18% | 10 lat | 14 327 577 zł | 1 890 589 zł | 12 436 987 zł | 67 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 166 716 zł w kredycie na 6 600 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 600 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 192 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 792 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 274 zł czyli o 16 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 192 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
