Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 186 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 186 334 zł na 10 lat będzie kosztował 16 318 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 137 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 038 061 zł
| Cena: | 10 186 334,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 685 713,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 038 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 318 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 137 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 765 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 551 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 302 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 186 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 774 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 186 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 167 701 zł | 8% | 10 lat | 14 732 495 zł | 1 967 434 zł | 12 765 060 zł | 78 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 204 967 zł | 8% | 10 lat | 17 950 358 zł | 2 399 320 zł | 15 551 038 zł | 96 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 186 334 zł | 4% | 10 lat | 16 522 234 zł | 2 219 908 zł | 14 302 326 zł | 92 696 zł |
| Większy wkład własny | 10 186 334 zł | 18% | 10 lat | 15 870 308 zł | 2 096 042 zł | 13 774 266 zł | 75 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 186 334 zł w kredycie na 9 371 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 371 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 113 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 485 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 042 zł czyli o 16 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 113 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
