Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 186 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 186 334 zł na 10 lat będzie kosztował 16 522 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 302 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 038 061 zł
| Cena: | 10 186 334,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 685 713,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 038 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 522 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 219 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 302 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 913 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 732 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 137 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 186 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 167 701 zł | 4% | 10 lat | 14 915 849 zł | 2 002 272 zł | 12 913 577 zł | 83 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 204 967 zł | 4% | 10 lat | 18 174 457 zł | 2 441 899 zł | 15 732 559 zł | 101 965 zł |
| Większy wkład własny | 10 186 334 zł | 8% | 10 lat | 16 318 507 zł | 2 181 200 zł | 14 137 307 zł | 87 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 186 334 zł w kredycie na 9 778 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 778 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 248 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 027 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 566 zł czyli o 15 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 248 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
