Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 194 zł na 10 lat będzie kosztował 15 873 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 776 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 041 719 zł
| Cena: | 10 188 193,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 569,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 041 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 873 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 096 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 776 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 440 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 139 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 413 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 169 375 zł | 18% | 10 lat | 14 331 732 zł | 1 891 138 zł | 12 440 595 zł | 67 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 013 zł | 18% | 10 lat | 17 460 527 zł | 2 306 067 zł | 15 154 460 zł | 82 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 188 194 zł | 8% | 10 lat | 16 321 487 zł | 2 181 598 zł | 14 139 889 zł | 87 618 zł |
| Większy wkład własny | 10 188 194 zł | 28% | 10 lat | 15 424 926 zł | 2 011 251 zł | 13 413 674 zł | 63 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 194 zł w kredycie na 8 354 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 354 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 130 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 750 zł czyli o 17 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
