Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 194 zł na 10 lat będzie kosztował 16 321 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 139 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 041 719 zł
| Cena: | 10 188 193,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 569,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 041 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 321 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 139 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 553 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 304 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 776 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 169 375 zł | 8% | 10 lat | 14 735 185 zł | 1 967 794 zł | 12 767 391 zł | 78 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 013 zł | 8% | 10 lat | 17 953 635 zł | 2 399 758 zł | 15 553 878 zł | 96 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 188 194 zł | 4% | 10 lat | 16 525 251 zł | 2 220 313 zł | 14 304 937 zł | 92 713 zł |
| Większy wkład własny | 10 188 194 zł | 18% | 10 lat | 15 873 206 zł | 2 096 425 zł | 13 776 781 zł | 75 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 194 zł w kredycie na 9 373 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 373 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 114 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 487 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 061 zł czyli o 16 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 114 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
