Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 542 zł na 10 lat będzie kosztował 16 525 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 305 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 042 405 zł
| Cena: | 10 188 542,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 729,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 042 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 525 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 305 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 916 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 735 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 140 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 169 688 zł | 4% | 10 lat | 14 919 082 zł | 2 002 706 zł | 12 916 377 zł | 83 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 396 zł | 4% | 10 lat | 18 178 397 zł | 2 442 428 zł | 15 735 969 zł | 101 987 zł |
| Większy wkład własny | 10 188 542 zł | 8% | 10 lat | 16 322 045 zł | 2 181 673 zł | 14 140 372 zł | 87 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 542 zł w kredycie na 9 781 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 781 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 249 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 030 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 589 zł czyli o 15 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 249 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
