Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 188 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 188 994 zł na 10 lat będzie kosztował 15 426 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 414 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 043 293 zł
| Cena: | 10 188 994 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 686 937,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 043 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 426 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 414 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 114 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 756 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 777 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 170 095 zł | 28% | 10 lat | 13 929 374 zł | 1 814 624 zł | 12 114 750 zł | 56 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 207 893 zł | 28% | 10 lat | 16 968 751 zł | 2 212 550 zł | 14 756 200 zł | 69 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 188 994 zł | 18% | 10 lat | 15 874 453 zł | 2 096 589 zł | 13 777 863 zł | 75 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 188 994 zł w kredycie na 7 336 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 336 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 437 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 773 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 445 zł czyli o 18 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 437 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
