Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 170 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 170 095 zł na 10 lat będzie kosztował 13 929 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 114 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 038 964 zł
| Cena: | 9 170 094,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 243,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 038 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 929 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 114 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 280 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 441 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 253 085 zł | 28% | 10 lat | 12 536 436 zł | 1 633 162 zł | 10 903 275 zł | 51 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 087 104 zł | 28% | 10 lat | 15 271 876 zł | 1 991 295 zł | 13 280 580 zł | 62 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 170 095 zł | 18% | 10 lat | 14 332 858 zł | 1 891 286 zł | 12 441 572 zł | 67 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 170 095 zł w kredycie na 6 602 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 602 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 796 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 301 zł czyli o 16 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
