Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 189 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 189 936 zł na 10 lat będzie kosztował 16 324 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 142 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 045 147 zł
| Cena: | 10 189 936,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 687 370,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 045 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 324 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 142 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 769 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 556 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 307 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 779 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 170 943 zł | 8% | 10 lat | 14 737 705 zł | 1 968 130 zł | 12 769 575 zł | 78 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 208 930 zł | 8% | 10 lat | 17 956 706 zł | 2 400 168 zł | 15 556 537 zł | 96 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 189 936 zł | 4% | 10 lat | 16 528 077 zł | 2 220 693 zł | 14 307 384 zł | 92 728 zł |
| Większy wkład własny | 10 189 936 zł | 18% | 10 lat | 15 875 921 zł | 2 096 783 zł | 13 779 137 zł | 75 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 189 936 zł w kredycie na 9 374 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 374 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 114 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 489 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 079 zł czyli o 16 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 114 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
