Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 190 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 190 144 zł na 10 lat będzie kosztował 15 427 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 416 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 045 556 zł
| Cena: | 10 190 144,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 687 466,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 045 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 427 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 416 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 116 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 171 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 209 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 779 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 190 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 171 130 zł | 28% | 10 lat | 13 930 946 zł | 1 814 829 zł | 12 116 117 zł | 56 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 209 158 zł | 28% | 10 lat | 16 970 666 zł | 2 212 800 zł | 14 757 866 zł | 69 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 190 144 zł | 18% | 10 lat | 15 876 244 zł | 2 096 826 zł | 13 779 418 zł | 75 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 190 144 zł w kredycie na 7 336 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 336 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 437 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 774 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 455 zł czyli o 18 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 437 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
