Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 191 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 191 618 zł na 10 lat będzie kosztował 15 878 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 781 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 048 455 zł
| Cena: | 10 191 618,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 688 144,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 048 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 878 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 097 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 781 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 444 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 159 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 144 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 418 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 172 456 zł | 18% | 10 lat | 14 336 549 zł | 1 891 773 zł | 12 444 776 zł | 67 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 210 780 zł | 18% | 10 lat | 17 466 395 zł | 2 306 842 zł | 15 159 553 zł | 82 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 191 618 zł | 8% | 10 lat | 16 326 972 zł | 2 182 331 zł | 14 144 641 zł | 87 648 zł |
| Większy wkład własny | 10 191 618 zł | 28% | 10 lat | 15 430 110 zł | 2 011 927 zł | 13 418 183 zł | 63 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 191 618 zł w kredycie na 8 357 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 357 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 776 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 133 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 781 zł czyli o 17 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 776 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
