Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 191 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 191 618 zł na 10 lat będzie kosztował 16 326 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 144 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 048 455 zł
| Cena: | 10 191 618,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 688 144,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 048 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 326 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 144 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 771 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 559 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 781 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 172 456 zł | 8% | 10 lat | 14 740 137 zł | 1 968 455 zł | 12 771 682 zł | 78 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 210 780 zł | 8% | 10 lat | 17 959 670 zł | 2 400 564 zł | 15 559 105 zł | 96 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 191 618 zł | 4% | 10 lat | 16 530 805 zł | 2 221 059 zł | 14 309 745 zł | 92 744 zł |
| Większy wkład własny | 10 191 618 zł | 18% | 10 lat | 15 878 541 zł | 2 097 129 zł | 13 781 412 zł | 75 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 191 618 zł w kredycie na 9 376 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 376 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 115 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 491 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 096 zł czyli o 16 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 115 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
