Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 196 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 196 138 zł na 10 lat będzie kosztował 16 334 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 150 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 057 347 zł
| Cena: | 10 196 138,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 690 223,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 057 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 334 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 183 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 150 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 777 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 566 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 215 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 316 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 196 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 787 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 196 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 176 524 zł | 8% | 10 lat | 14 746 675 zł | 1 969 328 zł | 12 777 347 zł | 78 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 215 752 zł | 8% | 10 lat | 17 967 635 zł | 2 401 629 zł | 15 566 006 zł | 96 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 196 138 zł | 4% | 10 lat | 16 538 136 zł | 2 222 044 zł | 14 316 092 zł | 92 785 zł |
| Większy wkład własny | 10 196 138 zł | 18% | 10 lat | 15 885 583 zł | 2 098 059 zł | 13 787 524 zł | 75 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 196 138 zł w kredycie na 9 380 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 380 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 116 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 497 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 142 zł czyli o 16 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 116 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
