Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 215 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 215 752 zł na 10 lat będzie kosztował 17 967 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 566 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 063 082 zł
| Cena: | 11 215 752,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 159 245,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 063 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 967 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 401 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 566 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 009 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 122 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 337 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 747 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 215 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 215 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 094 177 zł | 8% | 10 lat | 16 170 871 zł | 2 161 466 zł | 14 009 405 zł | 86 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 337 327 zł | 8% | 10 lat | 19 764 398 zł | 2 641 792 zł | 17 122 606 zł | 106 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 215 752 zł | 4% | 10 lat | 18 191 950 zł | 2 444 249 zł | 15 747 701 zł | 102 063 zł |
| Większy wkład własny | 11 215 752 zł | 18% | 10 lat | 17 474 142 zł | 2 307 865 zł | 15 166 276 zł | 82 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 215 752 zł w kredycie na 10 318 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 318 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 428 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 746 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 556 zł czyli o 18 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 428 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
