Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 019 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 019 647 zł na 10 lat będzie kosztował 1 653 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 433 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 005 800 zł
| Cena: | 1 019 646,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 037,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 005 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 653 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 433 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 917 682 zł | 8% | 10 lat | 1 488 480 zł | 198 247 zł | 1 290 233 zł | 7 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 121 611 zł | 8% | 10 lat | 1 819 254 zł | 242 302 zł | 1 576 952 zł | 9 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 019 647 zł | 4% | 10 lat | 1 674 260 zł | 224 149 zł | 1 450 111 zł | 9 279 zł |
| Większy wkład własny | 1 019 647 zł | 18% | 10 lat | 1 609 003 zł | 211 750 zł | 1 397 253 zł | 7 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 019 647 zł w kredycie na 938 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938075.76 zł.
| Kwota kredytu: | 938 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 249 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 415 zł czyli o 1 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
