Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 611 zł na 10 lat będzie kosztował 1 819 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 576 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 206 379 zł
| Cena: | 1 121 611,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 941,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 206 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 819 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 576 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 450 zł | 8% | 10 lat | 1 637 328 zł | 218 072 zł | 1 419 257 zł | 8 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 233 773 zł | 8% | 10 lat | 2 001 179 zł | 266 532 zł | 1 734 647 zł | 10 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 121 611 zł | 4% | 10 lat | 1 841 686 zł | 246 564 zł | 1 595 122 zł | 10 207 zł |
| Większy wkład własny | 1 121 611 zł | 18% | 10 lat | 1 769 903 zł | 232 925 zł | 1 536 978 zł | 8 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 611 zł w kredycie na 1 031 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031883.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 456 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
