Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 019 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 019 909 zł na 10 lat będzie kosztował 1 564 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 361 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 006 315 zł
| Cena: | 1 019 908,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 158,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 006 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 564 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 361 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 225 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 917 918 zł | 28% | 10 lat | 1 408 086 zł | 182 950 zł | 1 225 136 zł | 5 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 121 900 zł | 28% | 10 lat | 1 720 994 zł | 223 606 zł | 1 497 388 zł | 6 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 019 909 zł | 18% | 10 lat | 1 609 416 zł | 211 804 zł | 1 397 612 zł | 7 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 019 909 zł w kredycie na 734 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734334.79 zł.
| Kwota kredytu: | 734 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 978 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 153 zł czyli o 1 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
