Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 419 zł na 10 lat będzie kosztował 1 675 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 451 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 007 319 zł
| Cena: | 1 020 419,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 392,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 007 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 675 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 451 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 377 zł | 4% | 10 lat | 1 507 975 zł | 201 887 zł | 1 306 089 zł | 8 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 122 461 zł | 4% | 10 lat | 1 843 081 zł | 246 751 zł | 1 596 330 zł | 10 214 zł |
| Większy wkład własny | 1 020 419 zł | 8% | 10 lat | 1 655 120 zł | 220 441 zł | 1 434 679 zł | 8 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 419 zł w kredycie na 979 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979603.13 zł.
| Kwota kredytu: | 979 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 305 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 876 zł czyli o 1 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
