Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 020 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 020 419 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 434 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 007 319 zł
| Cena: | 1 020 419,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 392,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 007 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 434 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 377 zł | 8% | 10 lat | 1 489 608 zł | 198 397 zł | 1 291 211 zł | 7 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 122 461 zł | 8% | 10 lat | 1 820 632 zł | 242 485 zł | 1 578 147 zł | 9 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 020 419 zł | 4% | 10 lat | 1 675 528 zł | 224 319 zł | 1 451 209 zł | 9 286 zł |
| Większy wkład własny | 1 020 419 zł | 18% | 10 lat | 1 610 221 zł | 211 910 zł | 1 398 311 zł | 7 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 020 419 zł w kredycie na 938 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938786.13 zł.
| Kwota kredytu: | 938 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 250 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 422 zł czyli o 1 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
