Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 207 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 207 620 zł na 10 lat będzie kosztował 15 454 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 439 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 079 934 zł
| Cena: | 10 207 620,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 695 505,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 079 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 454 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 015 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 439 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 136 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 783 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 803 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 207 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 186 858 zł | 28% | 10 lat | 13 954 837 zł | 1 817 941 zł | 12 136 896 zł | 56 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 228 382 zł | 28% | 10 lat | 16 999 770 zł | 2 216 595 zł | 14 783 176 zł | 69 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 207 620 zł | 18% | 10 lat | 15 903 472 zł | 2 100 422 zł | 13 803 050 zł | 75 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 207 620 zł w kredycie na 7 349 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 349 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 791 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 594 zł czyli o 18 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
