Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 021 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 021 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 566 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 362 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 008 462 zł
| Cena: | 1 021 000,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 469 660,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 008 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 566 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 362 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 918 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 918 900 zł | 28% | 10 lat | 1 409 593 zł | 183 146 zł | 1 226 447 zł | 5 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 123 100 zł | 28% | 10 lat | 1 722 836 zł | 223 845 zł | 1 498 991 zł | 6 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 021 000 zł | 18% | 10 lat | 1 611 138 zł | 212 031 zł | 1 399 107 zł | 7 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 021 000 zł w kredycie na 735 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735120.17 zł.
| Kwota kredytu: | 735 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 979 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 161 zł czyli o 1 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
