Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 211 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 211 820 zł na 10 lat będzie kosztował 16 563 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 338 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 088 196 zł
| Cena: | 10 211 820,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 697 437,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 088 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 563 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 338 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 945 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 771 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 172 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 190 638 zł | 4% | 10 lat | 14 953 168 zł | 2 007 281 zł | 12 945 887 zł | 83 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 233 002 zł | 4% | 10 lat | 18 219 930 zł | 2 448 008 zł | 15 771 922 zł | 102 220 zł |
| Większy wkład własny | 10 211 820 zł | 8% | 10 lat | 16 359 336 zł | 2 186 657 zł | 14 172 679 zł | 87 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 211 820 zł w kredycie na 9 803 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 803 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 257 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 060 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 837 zł czyli o 15 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 257 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
