Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 211 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 211 820 zł na 10 lat będzie kosztował 16 359 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 172 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 088 196 zł
| Cena: | 10 211 820,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 697 437,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 088 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 359 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 186 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 172 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 589 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 338 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 808 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 190 638 zł | 8% | 10 lat | 14 769 356 zł | 1 972 357 zł | 12 796 999 zł | 79 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 233 002 zł | 8% | 10 lat | 17 995 270 zł | 2 405 323 zł | 15 589 947 zł | 96 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 211 820 zł | 4% | 10 lat | 16 563 572 zł | 2 225 462 zł | 14 338 110 zł | 92 928 zł |
| Większy wkład własny | 10 211 820 zł | 18% | 10 lat | 15 910 016 zł | 2 101 286 zł | 13 808 730 zł | 75 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 211 820 zł w kredycie na 9 394 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 394 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 121 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 516 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 302 zł czyli o 16 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 121 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
