Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 215 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 215 308 zł na 10 lat będzie kosztował 15 465 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 449 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 095 058 zł
| Cena: | 10 215 308,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 699 041,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 095 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 465 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 016 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 449 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 146 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 794 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 236 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 813 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 215 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 193 778 zł | 28% | 10 lat | 13 965 348 zł | 1 819 311 zł | 12 146 037 zł | 57 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 236 839 zł | 28% | 10 lat | 17 012 575 zł | 2 218 264 zł | 14 794 310 zł | 69 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 215 308 zł | 18% | 10 lat | 15 915 451 zł | 2 102 004 zł | 13 813 447 zł | 75 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 215 308 zł w kredycie na 7 355 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 355 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 443 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 798 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 656 zł czyli o 18 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 443 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
