Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 193 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 193 778 zł na 10 lat będzie kosztował 13 965 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 146 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 085 552 zł
| Cena: | 9 193 777,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 229 137,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 085 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 965 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 146 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 931 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 314 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 473 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 274 400 zł | 28% | 10 lat | 12 568 813 zł | 1 637 380 zł | 10 931 434 zł | 51 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 113 155 zł | 28% | 10 lat | 15 311 317 zł | 1 996 438 zł | 13 314 879 zł | 62 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 193 778 zł | 18% | 10 lat | 14 369 874 zł | 1 896 171 zł | 12 473 704 zł | 68 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 193 778 zł w kredycie na 6 619 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 619 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 199 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 818 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 490 zł czyli o 16 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 199 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
