Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 215 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 215 308 zł na 10 lat będzie kosztował 16 364 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 177 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 095 058 zł
| Cena: | 10 215 308,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 699 041,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 095 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 364 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 177 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 595 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 236 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 215 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 813 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 215 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 193 778 zł | 8% | 10 lat | 14 774 401 zł | 1 973 031 zł | 12 801 370 zł | 79 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 236 839 zł | 8% | 10 lat | 18 001 416 zł | 2 406 144 zł | 15 595 272 zł | 96 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 215 308 zł | 4% | 10 lat | 16 569 230 zł | 2 226 222 zł | 14 343 008 zł | 92 959 zł |
| Większy wkład własny | 10 215 308 zł | 18% | 10 lat | 15 915 451 zł | 2 102 004 zł | 13 813 447 zł | 75 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 215 308 zł w kredycie na 9 398 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 398 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 122 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 520 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 338 zł czyli o 16 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 122 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
