Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 218 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 218 018 zł na 10 lat będzie kosztował 15 919 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 817 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 100 388 zł
| Cena: | 10 218 017,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 700 288,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 100 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 919 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 102 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 817 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 477 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 198 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 181 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 452 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 196 216 zł | 18% | 10 lat | 14 373 686 zł | 1 896 674 zł | 12 477 012 zł | 68 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 239 820 zł | 18% | 10 lat | 17 511 639 zł | 2 312 818 zł | 15 198 821 zł | 83 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 218 018 zł | 8% | 10 lat | 16 369 265 zł | 2 187 984 zł | 14 181 281 zł | 87 875 zł |
| Większy wkład własny | 10 218 018 zł | 28% | 10 lat | 15 470 079 zł | 2 017 139 zł | 13 452 940 zł | 63 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 218 018 zł w kredycie na 8 378 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 378 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 783 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 162 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 022 zł czyli o 17 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 783 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
