Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 218 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 218 018 zł na 10 lat będzie kosztował 16 369 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 181 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 100 388 zł
| Cena: | 10 218 017,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 700 288,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 100 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 369 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 181 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 804 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 599 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 346 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 196 216 zł | 8% | 10 lat | 14 778 319 zł | 1 973 554 zł | 12 804 765 zł | 79 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 239 820 zł | 8% | 10 lat | 18 006 191 zł | 2 406 783 zł | 15 599 409 zł | 96 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 218 018 zł | 4% | 10 lat | 16 573 625 zł | 2 226 813 zł | 14 346 812 zł | 92 984 zł |
| Większy wkład własny | 10 218 018 zł | 18% | 10 lat | 15 919 672 zł | 2 102 562 zł | 13 817 110 zł | 75 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 218 018 zł w kredycie na 9 400 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 400 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 123 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 523 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 366 zł czyli o 16 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 123 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
